不动产篇

房屋租赁合同

日期:2019-01-09 / 人气:62 / 标签:

一、事项介绍:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同公证是指公证处依照法定程序证明出租人与承租人之间签订租赁合同行为的真实性、合法性的活动,公证之目的在于通过对租赁物的权属状况、出租人之出租、承租人之承租意愿及合同条款的合法性进行审查,进一步明确各自的权利义务关系,使双方恪守合同,最大可能地实现合同目的。
 

二、房屋租赁合同公证所需准备的主要材料:

1、出租方的身份证、户口簿、婚姻状况材料;

2、承租方的身份证、户口簿;

3、房产权利凭证(如不动产权证书、商品房买卖合同等);

4、公证员认为需补充的其他材料。
 

三、注意事项

1、申办房屋租赁合同公证,应由出租方、承租方双方共同向公证处提出申请,如有当事人不能到场办理的,应提供经公证的委托书。

2、当事人可提供房屋租赁合同文本或由公证人员根据当事人的要求代为草拟委托书文本。

3、期待的物或尚未现实取得的物或法律法规禁止流通的物不得租赁。

 

作者:admin

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